การเรียกดอกเบี้ยและเงินต้นคืน

ReadyPlanet.com

banner

หน้าหลัก

เกี่ยวกับเรา

ปรึกษากฎหมายฟรี

ค่าทนายความ

คำถามที่พบบ่อย

ติดต่อเรา

การเรียกดอกเบี้ยและเงินต้นคืน
เรียน คุณทนายที่เคารพ เนื่องจากแม่ดิฉันไปทำสัญญารับจำนองที่ดิน ของลูกจ้างไว้ โดย มีแต่ตัวสัญญาจำนอง ระบุว่า จดทะเบียนจำนองกับกรมที่ดินในราคา 2แสนบาท โดยเมื่อครบ1 ปีแล้วค่อยมาตกลงกันใหม่ ซึ่งเนื่องจากแม่เชื่อใจลูกจ้างมากไม่ได้ทำสัญญากู้ไว้อีกฉบับ และตกลงกับลูกจ้างว่า ถ้ามาทำงานต่อเนื่องกับแม่ดิฉันไปเรื่องย ไม่ต้องเสียดอกเบี้ยแล้วค่อนๆผ่อนเงินต้นไปจนหมด แต่หลังจากนั้นไม่เกิน 1เดือนเขาไม่มาทำงานอีกเลย เพียงแต่บอกว่าจะไปทำงานที่อื่น แม่ได้ตกลงปากเปล่ากับเมียเขาว่า งั้นก็เอาเงินและดอกเบี้ยมาคืนทั้งหมดในสามเดือน ปัจจุบันเลยเวลาสามเดือนแล้ว ดิฉันอยากจะัเรียนปรึกษาว่า ถ้าดิฉันเอง(ไม่ใช่ทนาย)ส่งจดหมายเรียกให้ชำระหนี้ทั้งหมด รวมทั้งดอกเบี้ย7.5%ได้หรือไม่ และจะเป้นอย่างไรหากยังไม่ครบ1ปี จะเรียกให้บังคับจำนองเอาเงินมาใช้คืน ขอบพระคุณมากคะ
ผู้ตั้งกระทู้ คุณวันทนา :: วันที่ลงประกาศ 2012-11-09 12:47:38 IP : 115.87.255.108

[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3384598)
ในเมื่อมีกำหนดการจำนองไว้หนึ่งปี ก็ควรให้ถึงเวลาที่กำหนดก่อน เมื่อครบกำหนด ก็มีคำเตือนให้เขาไถ่จำนองได้ ภายในเวลาอันสมควร ถ้าลูกหนี้เพิกเฉย(มีหนังสือเตือนเองก็ได้) ก็ ฟ้องศาล ให้นำที่ดินไปขายทอดตลาด เพื่อนำมาใช้หนี้จำนองได้ ดอกเบี้ยในระหว่างผิดนัด ร้อยละ 7.5 ต่อปี สามารถเรียกร้องได้..ครับ
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม (sny-at-thaimail-dot-com)วันที่ตอบ 2012-11-09 16:04:07 IP : 101.51.171.205

ความคิดเห็นที่ 2 (3384703)
เป็นหนี้กู้ยืมที่ไม่ได้มีหลักฐานเป็นหนังสือ
ผู้แสดงความคิดเห็น wa (wasa3113-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2012-11-11 14:10:25 IP : 115.67.230.84

ความคิดเห็นที่ 3 (3384712)
เมื่อไปจดทะเบียนจำนอง น่าจะมีการทำสัญญากูั้ยืมเงิน และสัญญาจำนองพร้อมกัน เพราะถ้าไม่มีหนี้ประธาน(กู้เงิน) คงไม่มีการจดทะเบียนจำนองเพื่อค้ำประกันการกู้ยืมเิงิน
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม (sny-at-thaimail-dot-com)วันที่ตอบ 2012-11-11 16:13:09 IP : 101.51.167.158

[1]