นาย ก มีที่ดินเปล่า (หลังโฉนดเป็นชื่อนาย ก) และ ได้ให้ นาย ข มาก่อสร้างที่อยู่อาศัย และเป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านที่นาย ข เป็นผู้ก่อสร้าง ซึ่งอาศัยมาเกิน 20 ปี (ไม่ได้ทำสัญญาเช่า) โดยมีเจตนาที่จะยึดที่ดินดังกล่าวเรียนสอบถามดังนี้

1. นาย ข มีสิทธิยึดที่ดินครอบครองได้หรือไม่

2. นาย ก ควรทำอย่างไรเพื่อไม่ให้นาย ข ยึดที่ดิน

3. นาย ก ควรทำสัญญาเช่าหรือไม่ และทำสัญญาเข่าแบบไหน