รบกวนท่านทนายความและทีมงานด้วยค่ะ

                ดิฉินมีเรื่องร้อนใจ จะมาขอคำปรึกษาค่ะ เมื่อหลายปีก่อนนี้ ปู่และย่า ได้แบ่งที่ดินให้กับลุง พ่อ และ อา ด้วยวาจา โดยยังไม่ได้แบ่งแยกโฉนดออกเป็นแปลง ต่อมาปู่และย่า ได้เซ็นต์มอบอำนาจให้อา นำที่ดินดังกล่าวไปจดจำนองกับธนาคาร ซึ่งในเวลาต่อมา ปู่ก็ได้เสียชีวิต อาไม่ได้จ่ายชำระหนี้ตามที่ธนาคารกำหนด อาจึงถูกฟ้องให้เป็นคนล้มละลาย ที่ดิินกำลังจะถูกขายทอดตลาด ลูกสาวของอาซึ่งแต่งงานกับชาวต่างชาติ ได้นำเงินไปซื้อไว้ แล้วโอนเป็นชื่อของตัวเอง ซึ่งอาในขณะนี้ก็ไม่ได้เลี้ยงดูย่า อีกทั้งยังขับไล่ย่าให้ไปอยู่กับลุง ดิฉันอยากทราบว่า พอจะมีวิธีใหน ที่ลุงและพ่อ จะฟ้องร้องอา เพื่อเอากรรมสิทธิ์ที่ดินคืนได้ใหมค่ะ ในกรณีนี้ย่าก็เป็นพยานให้ลุง และพ่อ ค่ะ

ขอบคุณค่ะ