ตาเป็นคนจีนยายเป็นคนไทย มีลูก5คน มีที่ดินประมาณ2ไร่ เอ่ยวาจากับลูกทุกคนจะแบ่งที่ให้เท่ากันทั้ง5 คน ซึ่งเดิม มีลูกสาวคนโตคนเดียวเท่านั้นที่เข้าไปปลูกบ้านมีบ้านเลขที่เป็นของตัวเองอาศัยมานานกว่า 30ปีจนถึงปัจจุบัน ซึ่งเดิมยายเป็นคนมีชื่อในโฉนดต่อมาด้วยการมีวัฒนธรรมจีนยึดมั่นในลูกชายจึงโอนชื่อให้ลูกชายคนที่สองเป็นเจ้าของที่ดิน ซึ่งไม่เคยเข้ามาทำประโยชน์ในที่ดินนั้นมาก่อน ต่อมาเกษียณจากงานแล้วเข้ามาปลูกบ้านในที่ดินดังกล่าว เลขที่บ้านแยกครับ แต่ปลูกในพิ้นที่ใกล้ลูกคนโตตามที่ตากะยายแบ่งให้ทางวาจาและใช้พื้นที่ของลูกคนอื่นปลูกสวนต้นไม้ ต่อมาเขามีปัญหาการเงินจะขายที่ดินนั้นทั้งหมด อ้างว่าเขามีกรรมสิทธิ์เต็ม ทำอะไรกับที่ดินนี้ก็ได้ ในกรณีนี้รบกวนด้วยครับ ต้องทำอย่างไรดี ในทางกฏหมายพอจะมีคำแนะนำ หรือแนวทางช่วยเหลืออย่างไรบ้างครับ