หน้าหลัก | เกี่ยวกับเรา | ปรึกษากฎหมายฟรี | ค่าทนายความ | คำถามที่พบบ่อย | ติดต่อเรา |
ผ่อนบ้านในชื่อคนอื่น | |
รบกวนสอบถามค่ะ เมื่อหลายปีก่อน ดิฉันจะซื้อบ้านแต่ติดตรงที่ว่าทำธุรกิจรับเหมาก่อสร้างไฟแนนท์เลยไม่ผ่าน แฟนเลยบอกให้ซื้อในชื่อพี่สาวของเค้าแล้วก็ให้ดิฉันผ่อน ในตอนนั้นเรายังดีๆกันอยู่ก็ผ่อนมาเรื่อยๆ ประมาณ 2-3ปี โดยไม่ได้ทำสัญญาใดๆกันเลยเรียกว่าสัญญาใจเลยค่ะ มาวันนึงมีปากเสียงทะเลาะกัน พี่สาวเค้าเลยไม่ยอมให้ผ่อนต่อส่วนเราก็ไม่อยากไปอยู่ตรงนั้นแล้ว เค้าเลยผ่อนเองแต่ก็ไม่ยอมทำเรื่องคืนเงินที่ดิฉันผ่อนไป หรือทำสัญญาจะใช้หนี้ใดๆเลย ดิฉันมีหลักฐาน คือบิลใบเสร็จที่ผ่อนบ้านไปทั้งหมด ทะเบียนบ้านหลังดังกล่าวโดยดิฉันเป็นเจ้าบ้าน สัญญาจะซ์้อจะขายตัวจริงที่พี่สาวทำกับธนาคาร (คือมีเอกสารหมดทุกอย่างเลยค่ะ) ดิฉันอยากรบกวนปรึกษาว่าดิฉันจะฟ้องร้องเรียกค่าผ่อนบ้านที่ดิฉันจ่ายไปได้หรือไม่และสามารถให้เค้าทำเรื่องขายบ้านหลังดังกล่าวแล้วแบ่งเงินตามสัดส่วนการผ่อนคืนมาได้หรือไม่ เพราะดิฉันเห็นว่าบ้านที่ผ่อนไปหลายปีนั้นมูลค่าที่ดินมันเพิ่มขึ้นมาด้วยค่ะดิฉันจะได้ผลประโยชน์จากตรงนี้ด้วยหรือไม่ค่ะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ ผ่อนบ้านในชื่อคนอื่น :: วันที่ลงประกาศ 2016-06-23 13:12:22 IP : 1.179.138.73 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3587824) | |
การใช้หนี้ตามอำเภอใจ
ตามข้อเท็จจริง คุณไม่ใช่คู่สัญญาในการซื้อบ้าน คุณจึงไม่มีหน้าที่ต้องไปผ่อนส่งใช้หนี้นั้น แต่เมื่อไปยินยอมผ่อนส่งใช้หนี้เอง จึงเป็นการใช้หนี้ตามอำเภอใจ คงเรียกคืนไม่ได้....เมื่อเป็นสัญญาใจ เมื่อใจคนเปลี่ยน ก็ต้องทำใจ...ยอมรับสภาพ ครับ ...ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์....
มาตรา ๔๐๗ บุคคลใดได้กระทำการอันใดตามอำเภอใจเหมือนหนึ่งว่าเพื่อชำระหนี้โดยรู้อยู่ว่าตนไม่มีความผูกพันที่จะต้องชำระ ท่านว่าบุคคลผู้นั้นหามีสิทธิจะได้รับคืนทรัพย์ไม่
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2016-06-23 13:31:54 IP : 101.51.183.3 |
ความคิดเห็นที่ 2 (3587827) | |
ทั้งๆที่เรามีทั้งพยาน ทั้งเอกสารการผ่อนการจ่ายเงิน เอกสารการซื้อบ้านทั้งหมด หรือแม้แต่มีชื่อเป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านแบบนั้นหรอคะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผ่อนบ้านใช้ชื่อคนอื่น วันที่ตอบ 2016-06-23 13:35:34 IP : 1.179.138.73 |
ความคิดเห็นที่ 3 (3587834) | |
เจ้าบ้าน การเป็นการเจ้าบ้าน ในทะเบียนบ้าน คงไม่ใช่ผู้มีกรรมสิทธิ์ในตัวบ้านที่แท้จริง เป็นเพียงมาตรการ การควบคุมทางทะเบียนราฎร์เท่านั้น เจ้าของบ้านที่แท้จริงคิอผู้ทำสัญญาซื้อบ้าน และมีชื่อในโฉนดที่ดินที่ปลูกบ้าน ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2016-06-23 14:19:34 IP : 101.51.183.3 |
ความคิดเห็นที่ 4 (3587864) | |
ตอนนี้ค่อนข้างสับสน ทนายบางคนบอกว่าฟ้องได้เพราะมีหลักฐานการจ่ายเงินทุกอย่างซึ่งในความเป็นจริง ถ้าเราไม่มีส่วนเกี่ยวข้องในทรัพย์สินนั้นๆเราคงไม่จ่าย ส่วนคนที่ใช้ชื่อกู้ธนาคารกลับไม่มีเอกสารใดๆเพราะเค้าไม่ได้จ่ายเงินตรงนั้น คือตอนนี้ไม่รู้ว่าจะทำเรื่องฟ้องร้องยังไงได้บ้าง ยอดเงินก็หลายแสน คงทำใจไม่ได้เพราะแบบนี้เรียกว่าโกงกันชัดๆ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผ่อนบ้านใช้ชื่อคนอื่น วันที่ตอบ 2016-06-23 15:45:29 IP : 1.179.138.73 |
ความคิดเห็นที่ 5 (4212257) | |
ฟ้องได้ครับ อย่าไปเชื่อคนที่ให้ความเห็นมั่วๆ ไม่รู้กฏหมายอย่างละเอียด สามารถฟ้องได้ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายรอสอบผู้่ช่วยฯ วันที่ตอบ 2020-12-15 16:37:24 IP : 182.232.110.36 |
ความคิดเห็นที่ 6 (4327106) | |
ไม่แน่ใจว่าเครสนี้เจ้าของกระทู้ทำไงคะ อยากให้ผู้มีความรู้เข้ามาช่วยตอบหน่อยค่ะ เพื่อเป็นความรู้ให้ท่านที่อยากรู้ค่ะ เผื่อเจอปัญหาแบบเดียวกัน เพราะถ้าอ่านจากคอมเม้นส์แล้วจะเข้าใจว่าฟ้องไม่ได้ ขอบคุณคุณทนายรอสอบผู้ช่วยค่ะที่เข้ามาตอบค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น Nurin วันที่ตอบ 2021-11-17 22:27:00 IP : 124.122.187.9 |
[1] |
สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. ๒๕๖๖ |
Visitors : 267500 |