หน้าหลัก | เกี่ยวกับเรา | ปรึกษากฎหมายฟรี | ค่าทนายความ | คำถามที่พบบ่อย | ติดต่อเรา |
ให้แฟนกู้บ้าน แต่เราผ่อน พอเลิกกันไม่ยอมให้ขาย ช่วยด้วยครับ | |
ซื้อบ้านกับอดีตแฟนสาวครับ (ไม่ได้จดทะเบียนสมรสครับ ) อดีตแฟนสาวเป็นคนกู้ (ช่วงนั้นบัญชีเค้า ok กว่าของผม) ผมเป็นคนค้ำประกัน ชื่อหลังโฉนดก่อนจำนองธนาคารเป็นชื่อผมกับอดีตแฟนครับ ขอย้อนความเล็กน้อย คือตอนซื้อบ้านครับ สมมติซื้อมาในราคา 1.6 ล้านนะครับ แต่เรากู้แค่ 1.2 ล้าน ส่วนต่างอีก 4 แสน เงินผมออกเองคนเดียว แล้วผมก็ผ่อนชำระหนี้มาคนเดียวครับ ตลอด 3-4 ปี โดยเค้าไม่ได้ช่วยชำระสักบาท ในขณะนี้ผมเริ่มผ่อนต่อไม่ไหวแล้ว(แต่ยังกลั้นใจผ่อนต่อเพราะกลัวมีปัญหากับธนาคาร) เลยว่าจะขายเค้าก็ไม่ยอมบอกจะเก็บบ้านไว้ท่าเดียว เพราะตอนแรกที่เลิกกัน (เค้าบอกขอไปเที่ยวกับพี่สาวต่างจังหวัด สุดท้ายดันไปกับผู้ชาย พอผมรู้เลยขอเลิก) ซึ่งเค้าเคยบอกตอนเลิกแรกๆว่าจะโอนให้เพราะเค้าจะไปอยู่กับแฟนใหม่ (ตอนนี้เลิกแฟนใหม่แล้วมีแฟนใหม่อีกแล้ว) แต่ตอนนี้ไม่โอนล่ะจะเก็บไว้อย่างนี้ 1. ผมควรทำอย่างไรดีเพราะผ่อนต่อไม่ไหว อยากขายอยากได้เงินส่วนต่างคืน (ตอนนี้จะขายที่ประมาณ 1.4 ครับ ขายแล้วยังขาดทุนเพราะหนี้ธนาคารแทบไม่ลดเลยเหลือประมาณ 1 ล้านกว่าเหมือนเดิม แต่อยากขายๆไปให้หมดเวรหมดกรรม) 2. ถ้าฟ้องผมจะฟ้องเค้าว่าอย่างไรดี เพราะดูเหมือนเค้าจะไม่ยอมคุยกับผมล่ะ 3. ระยะเวลาที่ใช้จนเสร็จคดีนานรึไม่ เพราะคนจะซื้อปัจจุบันเค้าอาจรอไม่ไหว เศรษฐกิจแบบนี้หาคนซื้อบ้านยากมากๆ 4. สุดท้ายแล้วสมมติศาลสั่งบังคับคดีให้ขายได้ เงินส่วนต่างหลังหักจากธนาคาร จะต้องแบ่งครึ่งๆ หรือไม่ ค่าเสียเวลา ค่าทนายได้ทำอย่างไร (ซึ่งผมมองว่าถ้าแบ่งครึ่งๆไม่ยุติธรรมกับผมเลยเพราะเงินทั้งหมดเป็นน้ำพักน้ำแรงของผม) | |
ผู้ตั้งกระทู้ ผู้ถูกกระทำ (copyhousekhonkaen-at-gmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2016-11-26 14:30:09 IP : 49.228.115.216 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3610184) | |
กรรมสิทธิ์ร่วม ใน เมื่อมีชื่อถือกรรมสิทธิ์ร่วมกัน ก็มีส่วนเป็นเจ้าของเท่าๆกัน ตอบ..1-2-3-4 ถ้าการเจรจาให้ขายไม่ได้ผล ก็ปล่อยให้เจ้าหนี้ฟ้อง และบังคับจำนอง ถ้ามีหนี้คงเหลือ ก็ค่อยเจรจาผ่อนส่ง คนละครึ่งกับผู้กู้ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2016-11-27 10:42:30 IP : 101.51.176.18 |
[1] |
สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. ๒๕๖๖ |
Visitors : 267024 |