ReadyPlanet.com


ที่ดินหัวไร่ปลายนา


 เรื่องเดิม  มีที่ดิน 1 แปลง เป็นโฉนดที่ดิน 10 ไร่ อีกประมาณ 5 ไร่ เป็นที่หัวไร่ปลายนาซึ่งครอบครองมาแล้วกว่า 40 ปี (ซึ่งได้ใช้ปลูกยางพาราแล้วต่อมาทำบ่อเลี้ยงกุ้ง) ต่อมาที่บริเวณหัวไร่ปลายนาได้ปล่อยรกร้างมาประมาณ 4 ปีแต่เจ้าของได้เข้าไปหาหน่อไม้/หากินเป็นประจำทุกเดือน เป็นที่ประจักษ์แก่บ้านเรือนใกล้เคียง และเมื่อ 2 ปี ก่อน หน่วยงานของรัฐได้มาปักหลักเขตป่าชายเลนซึ่งติดกับหัวไร่ปลายนาโดยที่บริเวณหัวไร่ปลายนานั้นอยู่นอกเขตป่าชายเลน

ปัญหา  คือมีบุคคลภายนอกและบ้านเรือนใกล้เคียงบริเวณดังกล่าวอ้างว่าทหารมายึดที่ดินดังกล่าวเป็นของหลวงแล้ว (ซึ่งในความเป็นจริงไม่มีทหารเข้ามา) และได้เข้ามาทำการเลี้ยงสัตว์น้ำในบ่อกุ้ง(ที่หัวไร่ปลายนา) แต่เจ้าของได้เข้าไปแจ้งให้บุคคลภายนอกหยุดการกระทำ บุคคลภายนอกนั้นก็หยุดแต่ยังทิ้งวัสดุอุปกรณ์ เช่น แผ่นกั้นประตูน้ำ แผ่นไม้ไว้เหมือนจะกระทำต่อ

คำถาม

1.หากเจ้าของที่ดินต้องการปรับสภาพพื้นที่เพื่อทำการเกษตรด้วยเครื่องจักรบริเวณที่ดินหัวไร่ปลายนานั้น สามารถดำเนินการได้เลยหรือไม่ และหากกรณีกำลังดำเนินการปรับสภาพพื้นที่บุคคลภายนอกกลั่นแกล้งร้องเรียนหน่วยงานราชการ เช่น ตำรวจ ทหาร ทส. เจ้าของที่ดินควรทำอย่างไร

2.หากบุคคลภายนอกใช้วิธีการ นำพันธุ์สัตว์น้ำ(ซึ่งขอมาจากหน่วยงานราชการและแจ้งว่าเป็นที่ดินหลวง/เป็นการรวมกลุ่มอาชีพ)มาเลี้ยงพร้อมดำเนินการเข้ามาในพื้นที่อย่างรวดเร็ว(ภายใน 1-2 วัน) เจ้าของที่ดินต้องทำอย่างไร

3.หากต้องการออกโฉนดที่ดินควรปรับสภาพพื้นที่ก่อนเพื่อทำเขตแนวกั้นหรือทำเรื่องขอออกโฉนดที่ดินก่อนปรับสภาพพื้นที่ดีคับ



ผู้ตั้งกระทู้ ลูกตาสีตาสา :: วันที่ลงประกาศ 2017-06-15 15:33:37 IP : 1.179.154.85


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (4059949)

 ปัญหาที่ดิน

  ตอบ....1-2-3  ควรไปขอตรวจสอบ  ในระวางแผนที่ของสำนักงานที่ดินว่า ที่ดิน แปลงนี้ เป็นที่ดินสาธารณะหรือไม่  ถ้าไม่ใช่ที่ดินสาธารณะ  คุณผู้ครอบครองอยู่ย่อมมีสิทธิครอบครองดีกว่า บุคคลอื่น  แต่การปล่อยร้างไว้  4 ปี และมีผู้มาแย่งการครอบครองเกินหนึ่งปี  เขาก็อ้างสิทธิครอบครองดีกว่า  เพื่อแย่งสิทธิจากคุณได้...เรื่องโฉนดที่ดิน  ควรรอไว้ก่อน  ควรเคลียร์เรื่องคนมาแย่งการถือครองก่อน  ถ้าเคลียร์ได้ลงตัว ก็ขอออกหนังสือการรับรองทำประโยชน์ในที่ดิน (นส.3)  และขอออกโฉนดที่ดินได้...ในโอกาสต่อไป ครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2017-06-15 17:31:59 IP : 101.51.162.55



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล *
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล



สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. ๒๕๖๖