สำนักงานกฎหมายสัตย์ซื่อ
๑๔ ซอยพึ่งมี ๓๘ ถนนสุขุมวิท ๙๓ แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพมหานคร ๑๐๒๖๐
โทรศัพท์ ๐๘๙-๕๑๔-๗๗๖๖
๒๒ กันยายน ๒๕๕๕
เรื่อง ขอให้คืนโฉนดและจดทะเบียนปลดจำนอง
เรียน ผู้จัดการธนาคาร.............. จำกัด (มหาชน) สาขาสะพานใหม่ดอนเมือง ที่นับถือ
อ้างถึง สัญญาจำนองที่ดิน ฉบับลงวันที่ ๒๖ กุมภาพันธ์ ๒๕๓๖
ด้วยข้าพเจ้าได้รับมอบอำนาจจาก คุณสมชัย ชมเงิน ผู้จัดการมรดกของนายสุรชาติ ชมเงิน ให้แจ้งให้ท่านทราบว่า ตามที่นายสุรชาติ ชมเงิน ได้ชำระหนี้จำนองเสร็จสิ้นแล้วตั้งแต่วันที่ ๑๔ พฤษภาคม ๒๕๕๐ จนถึงบัดนี้ท่านยังไม่ยอมคืนต้นฉบับโฉนดและไม่ยอมไปจดทะเบียนปลดจำนองตามสัญญาที่อ้างถึงข้างต้นอันเป็นการกระทำที่ละเมิดกฎหมายและเป็นเหตุให้กองมรดกได้รับความเสียหาย
โดยหนังสือฉบับนี้ข้าพเจ้าในฐานะผู้รับมอบอำนาจของคุณสมชัย ชมเงิน ขอบอกกล่าวให้ท่านคืนโฉนดและจดทะเบียนปลดจำนองที่ดินที่อ้างถึง ภายในกำหนด ๑๕ วันนับแต่วันที่ได้รับหนังสือฉบับนี้เป็นต้นไป หากพ้นกำหนดเวลาดังกล่าวแล้วท่านยังคงเพิกเฉย ข้าพเจ้าจำเป็นต้องดำเนินคดีกับท่านตามกฎหมายต่อไป
อนึ่ง หากท่านประสงค์จะตกลงเจรจาปรองดองประการใด ขอให้ติดต่อทำความตกลงกับข้าพเจ้า ภายในกำหนดระยะเวลาดังกล่าวข้างต้นด้วย
ขอแสดงความนับถือ
(นางอรุชา ประทุมวัน)
ทนายความผู้รับมอบอำนาจ
หลังจากส่งหนังสือไปสัปดาห์เดียว ธนาคารคู่กรณีรีบโทรศัพท์มาแจ้งให้ไปรับโฉนดคืน