ข้อเท็จจริงในคดีนี้จำเลยมีที่ดินมีโฉนดซึ่งทางด้านทิศตะวันออกติดกับที่ดินโจทก์ซึ่งเป็นที่ดินมือเปล่า จำเลยได้ยื่นคำร้องขอรังวัดสอบเขตต่อสำนักงานที่ดินในท้องถิ่นที่ที่ดินตั้งอยู่ โจทก์ซึ่งมีที่ดินข้างเคียงไม่ยอมรับว่าเขตที่ดินของโฉนดที่ขอรังวัดสอบเขตนั้นถูกต้องจึงได้ยื่นคำร้องคัดค้านการสอบเขตดังกล่าว ต่อมาโจทก์ได้ยื่นฟ้องจำเลยเป็นคดี จำเลยได้ยื่นคำให้การต่อสู้คดีโดยอ้างอิงข้อสันนิษฐานของกฎหมายขึ้นต่อสู้และฟ้องแย้งด้วย ซึ่งต้องใช้แบบพิมพ์ของศาลคือ คำให้การจำเลย (๑๑ ก.) โดยมีเนื้อความคำให้การจำเลยและฟ้องแย้งดังนี้
         ข้อ ๑. จำเลยให้การยอมรับว่า โจทก์มีที่ดินมือเปล่าอยู่ติดกับที่ดินด้านทิศตะวันออกของที่ดินของจำเลยคือที่ดินโฉนดเลขที่...... เลขที่ดิน...... หน้าสำรวจ.....ตำบลโป่งผา อำเภอแม่สาย จังหวัดเชียงราย ตามเอกสารท้ายคำฟ้องหมายเลข ๑ ตามคำฟ้องข้อ ๑ และ ข้อ ๒ จริง
         ข้อ ๒. จำเลยขอให้การปฏิเสธฟ้องโจทก์ข้อ ๓. ว่าการออกโฉนดที่ดินตามเอกสารท้ายฟ้องหมายเลข ๑ นั้น เจ้าพนักงานที่ดินได้ออกโฉนดที่ดินตามขั้นตอน ระเบียบข้อบังคับของกฎหมาย และออกโดยชอบด้วยกฎหมาย ไม่ได้ทับซ้อนที่ดินมือเปล่าของโจทก์แต่อย่างใดๆ แนวเขตที่ดินถูกต้องตรงกับความเป็นจริง การชี้แนวเขตที่ดินในการออกโฉนดที่ดินไม่เคยลุกล้ำที่ดินมือเปล่าของโจทก์แต่อย่างใดๆทั้งสิ้น แผนที่ดินพิพาท เอกสารท้ายฟ้องหมายเลข ๒ ของจำเลยไม่ถูกต้อง เพราะจำเลยทำขึ้นมาเองไม่มีการรับรองจากทางราชการไม่ใช่เอกสารมหาชน
          ข้อ ๓. จำเลยขอให้การตัดฟ้องโจทก์ด้วยข้อกฎหมายว่า โจทก์ไม่มีอำนาจฟ้องเนื่องจากจำเลยไม่ได้โต้แย้งสิทธิของโจทก์แต่อย่างใดๆ เพราะประมวลกฎหมายแพ่ง มาตรา ๑๓๗๗ ได้บัญญัติว่า “ถ้าทรัพย์สินเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ได้จดไว้ในทะเบียนที่ดิน ท่านให้สันนิษฐานไว้ก่อนว่าบุคคลผู้มีชื่อในทะเบียนเป็นผู้มีสิทธิครอบครอง”  ดังนั้นโฉนดที่ดินของโจทก์ตามเอกสารท้ายฟ้องหมายเลข ๑ จึงมีความถูกต้องไม่ลุกล้ำที่ดินมือเปล่าของโจทก์แต่อย่างใดๆทั้งสิ้น เมื่อจำเลยไม่ได้โต้แย้งสิทธิของโจทก์ดังนั้นโจทก์ไม่มีอำนาจฟ้อง
อาศัยเหตุผลดังได้กราบเรียนมาข้างต้น จึงขอศาลได้โปรดพิพากษายกฟ้องโจทก์ ให้โจทก์ชดใช้ค่าฤชาธรรมเนียมและค่าทนายความแทนโจทก์ด้วย
    ฟ้องแย้ง
          ข้อ ๑. เนื่องจากจำเลยได้ยื่นคำร้องขอรังวัดสอบเขตต่อสำนักงานที่ดินจังหวัดเชียงราย สาขาแม่สาย จำเลยได้ยื่นคัดค้านการรังวัดสอบเขตของจำเลยตามบันทึกถ้อยคำเอกสารท้ายฟ้องหมายเลข ๓ การกระทำดังกล่าวนั้นเป็นการโต้แย้งสิทธิของโจทก์ตามที่กฎหมายรับรองและคุ้มครอง จำเลยจึงขอศาลได้โปรดพิพากษาให้โจทก์ไปเพิกถอนคำคัดค้านการชี้แนวเขตตามเอกสารท้ายฟ้องหมายเลข ๓ ต่อเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดเชียงราย สาขาแม่สายตามที่โจทก์กล่าวอ้างหากโจทก์ไม่ปฏิบัติตามขอให้ถือเอาคำพิพากษาของศาลแทนการแสดงเจตนาของจำเลย
                                          ควรมิควรแล้วแต่จะโปรด
                                ลงชื่อ                                          จำเลย
      คำให้การจำเลยและฟ้องแย้งฉบับนี้ ข้าพเจ้านาย......เป็นผู้เรียงและพิมพ์
                                ลงชื่อ                                          ผู้เรียงและพิมพ์